到底谁在操纵着房价？

这两天一打开抖音，就是一片“郑州房价你能想到有多低吗？”或者“洛阳的二手房价崩了”，要不就是“我的房子你知道赔了多少”等等的哀嚎声。

为啥同学去郑州买房，一问价格吓得直吐舌头，说了一句低价房都在抖音里，郑州一万五一平往上的房子多着哩，自己看上的不便宜，便宜的都有这样那样的缺点，自己根本看不上。

她说转了一大圈，发现真正操纵房价的有可能是中介。只要发现一个卖房的，他们会蜂拥而至，先找你房子的缺点，各种压价，吓唬你现在不卖，明年价格少一半。

中介都受过专业培训，就是他们口中的话术，说白了就是察言观色，了解顾客性格，有针对性地展开各种“攻击”，目的就是让卖家尽快出手，买家尽快接手，他们来个两头通吃，中介费和服务费快速到手，创造新的业绩。

现在的情况是，卖家嫌房价低惜售，真正需要的二手房买家手里拿着钱不敢出手购买，为啥？就是网络上炒作房屋低价风四起，怕房子到手房价继续下跌，亏钱心里难受。

进退两难之际，国家应该出手了。就像当年房价快涨上天时那样，出台最高限价，同样的道理，现在完全可以出台最低限价，给房企和百姓吃一颗定心丸，让准备买房的群体尽快购买，让资金流动起来，带动房产经济良性发展。

实在不行，还有一个大招，就是国家加大力度收购低价存量房，用于租赁，减少待售二手房数量，稳住房价。

同学说房屋价格和数量没有网上媒体说得那么糟糕，因为她到郑州的装修市场看了，来选择地板砖的人挺多，一拨一拨的，证明现在买房的人数量不少，国家也应该对那些唱衰房地产的网络主播进行管控。